GobernaEn vivo

Administración de propiedad horizontal

Tu copropiedad,
por fin sin caos.

Administrar siempre fue un caos.

Probar la demo →Hablar con ventas

Una sola plataforma

Todo lo que tu copropiedad necesita, ordenado.

Deja el WhatsApp personal y las carpetas de Excel. Goberna reúne el recaudo, la operación, la comunidad y el portal del residente — con la seguridad de tus datos primero.

40
funciones activas hoy
52
en el catálogo
100%
tus datos, tuyos

Administración

El panel completo de quien administra la copropiedad.

Recaudo y finanzas · El dinero de la copropiedad, claro y al día.

Facturación y cuentas de cobro

Activo

Cuenta de cobro mensual con el membrete de tu unidad, lista para imprimir o enviar.

PDF + correo

Cartera y mora

Activo

KPIs de recaudo, mora y saldos que filtran la tabla con un clic.

KPIs vivos

Pagos en línea

Activo

Links de pago Wompi por apartamento + convenio Bancolombia.

Wompi · 91402

Conciliación de comprobantes

Activo

El residente sube su comprobante y el sistema lo cruza contra la referencia — anti-fraude server-side.

matching auto

Presupuesto y ejecución

Activo

Presupuesto anual contra ejecución real, visible al consejo.

Ley 675

Costos, gastos e ingresos

Activo

Registro operativo del día a día con trazabilidad total.

auditado

Contabilidad NIIF + DIAN

Pronto

Contabilidad plena integrada al recaudo.

roadmap

Más pasarelas (ePayco · MercadoPago)

Pronto

Alternativas de pago adicionales por unidad.

roadmap

Operación del día · Lo que pasa en el conjunto, bajo control.

Gestión de casos con SLA

Activo

Tablero de casos con prioridad por tiempo (24 h), responsables y línea de tiempo completa.

SLA 24 h

Comunicados por correo

Activo

Plantillas por unidad con variables y motor de envío de facturación.

plantillas

CRM de WhatsApp

Activo

Bandeja de conversaciones, plantillas y escalar a caso con síntesis de IA.

IA · beta

Mantenimientos

Activo

Seguimiento de mantenimientos por departamento con color.

por área

Endosos y propietarios

Activo

Endosos de seguros y registro de propietarios al día.

al día

Envío real por WhatsApp

Pronto

WhatsApp Cloud API (META) para enviar y recibir desde el CRM.

roadmap

Visitantes y portería QR

Pronto

Control de visitantes, vehículos y minuta digital.

roadmap

Citofonía virtual

Pronto

Portería en la nube sin citófonos ni cableado.

roadmap

Paquetería

Pronto

Aviso instantáneo al residente cuando llega un paquete.

roadmap

Gobierno y comunidad · El censo y las decisiones, ordenados.

Censo poblacional

Activo

Personas, apartamentos, vehículos y etiquetas en tabla viva.

completo

Usuarios, roles y permisos

Activo

Permisos finos tipo API por rol: contador, cartera, convivencia, portería…

9 roles

Calendario y eventos

Activo

Agenda de la copropiedad visible para administración y residentes.

compartido

Reservas de zonas comunes

Activo

Zonas, horarios y confirmación con normas de uso.

sin papel

Asambleas y votación virtual

Pronto

Registro, quórum y votación ponderada por coeficiente.

roadmap

Encuestas por WhatsApp

Pronto

Decisiones rápidas sin citar asamblea.

roadmap

Plataforma y seguridad · La arquitectura es el argumento.

Multi-unidad aislada

Activo

Cada copropiedad opera aislada: toda consulta valida la membresía en el servidor.

BD aislada

Marca blanca total

Activo

Logos, colores, fuentes y datos de TU unidad en pantallas y documentos.

white label

Lanzador de unidades

Activo

Una unidad nueva nace completa: datos, paquetes y administrador en 5 pasos.

5 pasos

Bitácora de auditoría

Activo

Quién hizo qué y cuándo, en cada módulo. Crítico en facturación.

total

Panel maestro

Activo

Salud del sistema en vivo, tickets con debug y soporte con TOTP rotativo.

TOTP

Soporte con contexto

Activo

“Reportar problema” captura pantalla y contexto técnico en cualquier ventana.

1 clic

Translado de datos

Activo

Te vas cuando quieras: cada tabla en Excel (CSV) + documentos, en un ZIP.

export ZIP

Documentos y respaldo

Activo

Repositorio por clasificación con retención configurable y plan de backup.

retención

Habeas Data

Activo

Construido para Ley 1581 y Ley 675: supresión, retención y acceso auditados.

L. 1581/675

Residentes

Todo lo que el propietario o residente hace solo, sin llamar.

Mi cuenta y pagos · Tu cuota, sin filas ni llamadas.

Cuenta de cobro mensual

Activo

Tu cuenta del mes con el membrete del conjunto, lista para descargar.

PDF + correo

Pagar en línea

Activo

Paga con tarjeta o PSE por Wompi, o con el convenio Bancolombia.

Wompi

Conciliar mi comprobante

Activo

Subes el soporte y el sistema lo cruza con tu referencia al instante.

matching

Historial de pagos

Activo

Todos tus pagos y cuentas anteriores en un solo lugar.

completo

Paz y salvo al instante

Activo

Si estás al día, descargas tu paz y salvo sin pedírselo a nadie.

autoservicio

Mi unidad y convivencia · Tu apartamento y tu gente, al día.

Mis datos e integrantes

Activo

Tu núcleo familiar, vehículos y contactos, siempre actualizados por ti.

censo vivo

Reservas de zonas comunes

Activo

Reservas el salón o la cancha y recibes la confirmación con las normas.

sin papel

PQRS con seguimiento

Activo

Radicas con un código de seguimiento y ves quién responde y cuándo.

trazable

Calendario y eventos

Activo

La agenda del conjunto y los eventos, a la vista.

compartido

Transparencia · En qué se gasta tu plata: a la vista.

Informes al residente

Activo

Informes mensuales y el aporte de cada apartamento, transparentes.

Ley 675

Mi aporte y presupuesto

Activo

El presupuesto del conjunto y tu aporte, sin pedir explicaciones.

visible

Reglamento y documentos

Activo

Reglamento, actas y documentos del conjunto a la mano.

a la mano

Asambleas y votación virtual

Pronto

Vota desde el celular con ponderación por coeficiente.

roadmap

Encuestas por WhatsApp

Pronto

Opina en decisiones rápidas sin ir a asamblea.

roadmap

Clasificados vecinales

Pronto

Compra y vende entre vecinos dentro del portal.

roadmap

Acceso y confianza · Entras fácil; tus datos son tuyos.

Acceso sin contraseñas

Activo

Tu celular y un código de 6 dígitos al correo. Nada que olvidar.

OTP 6

La marca de tu unidad

Activo

Ves los colores, el logo y el nombre de TU conjunto, no una marca genérica.

white label

Tus datos son tuyos

Activo

Puedes pedir todos tus datos; la copropiedad los exporta cuando quiera.

export

Habeas Data

Activo

Tratamiento de datos bajo Ley 1581: acceso, retención y supresión auditados.

L. 1581

App móvil nativa

Pronto

iOS y Android; hoy el portal es web responsive en cualquier celular.

roadmap

Paquetes por rol

Activa solo lo que cada rol necesita.

Los módulos van en paquetes — Contabilidad, Cartera, Administración, Portería, Recepción — para definir permisos por rol de forma concreta y simple.

💼

Contabilidad

Recaudo, cartera, presupuesto, costos y gastos. Camino a contabilidad plena estilo Siigo + informes que ya salen con tu información.

NIIF · roadmap
🏦

Cartera

Cuentas de cobro, pagos en línea (Wompi/Bancolombia), conciliación de comprobantes y KPIs de mora al día.

Activo
🗂️

Administración

Casos con SLA, comunicados, censo, propietarios, reglamento y documentos — el panel completo de quien administra.

Activo
🛎️

Portería

Citofonía, permiso de invitados por placa (RFID), QR para visitantes con reconocimiento facial y paquetería.

Propuesto
📞

Recepción

Soporte a residentes y gestión de comunicados, en un solo lugar.

Propuesto
👑

Administradora

Visión total del conjunto con acceso a todo lo que necesite, y permisos por paquete fáciles de definir.

Activo
🔐Sin contraseñasEntra con tu celular + un código al correo.
🏢Datos aisladosCada copropiedad en su propio perímetro.
📋Habeas DataLey 1581 y Ley 675 desde el diseño.
🚪Sin lock-inExporta todo en Excel + ZIP cuando quieras.

Lo que antes se perdía,
ahora queda resuelto.

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